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l****4 熱心網(wǎng)友您好，很高興為您解答。 第一，商品房未初始登記取房地產(chǎn)證（大產(chǎn)證）前，均為期房，已經(jīng)領(lǐng)取大產(chǎn)證的商品方才屬于現(xiàn)房。 第二，現(xiàn)房工程已經(jīng)竣工驗(yàn)收合格；而期房買(mǎi)的是圖紙，還未完成竣工。 第三，現(xiàn)房可以直接看到實(shí)景；而期房只能根據(jù)開(kāi)發(fā)商提供的平面圖估測(cè)自己房子未來(lái)的樣子。
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