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錦****1 熱心網(wǎng)友租賃商鋪的稅費(fèi)需要由買賣雙方共同承擔(dān)，但租賃合同中可以約定具體稅金數(shù)額的承擔(dān)人，此時(shí)，無論出租人和承租人都應(yīng)當(dāng)清楚商鋪?zhàn)赓U的稅費(fèi)金額比較高，應(yīng)當(dāng)慎重考慮長期稅費(fèi)調(diào)整增加的費(fèi)用后，再行約定具體承擔(dān)人，不要被某些代征網(wǎng)點(diǎn)短期內(nèi)較低的稅率所迷惑。按照法律、法規(guī)、規(guī)章及其他規(guī)范性文件規(guī)定，出租或轉(zhuǎn)租商鋪的，出租人或轉(zhuǎn)租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)以下稅費(fèi)：1、出租：營業(yè)稅及附加租金*5.55%房產(chǎn)稅租金*12%個(gè)人所得稅所得部分*20%(所得部分為租金扣除維修費(fèi)用，維修費(fèi)用每次不超過800元)印花稅租金(總額)0.1%(在第一次繳稅時(shí)一次性繳納，按租期內(nèi)所有總租金計(jì)算。)土地使用稅按房屋地段每平方米征收，具體以代征機(jī)關(guān)實(shí)際征收為準(zhǔn)。2、轉(zhuǎn)租：營業(yè)稅及附加轉(zhuǎn)租收入*5.55%印花稅印花稅轉(zhuǎn)租租金(總額)0.1%
相關(guān)問題
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租商鋪產(chǎn)生的稅費(fèi)誰交？
答: 租賃商鋪的稅費(fèi)需要由買賣雙方共同承擔(dān)，但租賃合同中可以約定具體稅金數(shù)額的承擔(dān)人，此時(shí)，無論出租人和承租人都應(yīng)當(dāng)清楚商鋪?zhàn)赓U的稅費(fèi)金額比較高，應(yīng)當(dāng)慎重考慮長期稅費(fèi)調(diào)整增加的...
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想買賣二手商鋪，不知道稅費(fèi)如何計(jì)算，如：商鋪大約一百萬，各承擔(dān)多少稅費(fèi)
答: 你好，商鋪過戶費(fèi)用是是 房價(jià)評估值的16.7%
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廣州商鋪出售需要交什么稅費(fèi)呢
答: 目前廣東商鋪出售交易稅費(fèi)主要包含契稅，增值稅，土地增值稅，個(gè)人所得稅，土地出讓金和土地契稅，目前契稅的計(jì)征方式為成交價(jià)除以（1+5%）×3%。增值稅的計(jì)征方式為提供發(fā)票：...
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商鋪買賣稅費(fèi)
答: 這個(gè)要看你買一手商鋪還是二手商鋪，可直接咨詢我
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出售二手商鋪的稅費(fèi)項(xiàng)目和明細(xì)計(jì)算方法是什么？_黃石
答: 出售方稅費(fèi) 個(gè)稅:差額的20% 營業(yè)稅:差額的5.55% 土地增值稅:增值額的30-60% 即(賣出價(jià)-扣除項(xiàng)目)*30-60% 印花稅：合同價(jià)×0.05％ 手續(xù)費(fèi)：合同...
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出售二手商鋪的稅費(fèi)項(xiàng)目和明細(xì)計(jì)算方法是什么？_揚(yáng)州
答: 出售方稅費(fèi) 個(gè)稅:差額的20% 營業(yè)稅:差額的5.55% 土地增值稅:增值額的30-60% 即(賣出價(jià)-扣除項(xiàng)目)*30-60% 印花稅：合同價(jià)×0.05％ 手續(xù)費(fèi)：合同...