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3****b 熱心網(wǎng)友首付付完之后等開發(fā)商出合同，然后可以辦理按揭貸款
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I****8 熱心網(wǎng)友
付了首付款送審后合同下來次月還貸款
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p****4 熱心網(wǎng)友
付了首付，送申后恒合同下來次月就可以還貸款了！
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尚* 熱心網(wǎng)友
付了首付簽訂合同材料送審銀行，貸款下來后次月就要還貸款了
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豆****5 熱心網(wǎng)友
購買期房交按揭，目前銀行一般是在封頂之后放款。如果銀行已經(jīng)放款（款打到開發(fā)商賬戶，等于銀行已經(jīng)替購房者還了錢），購房者和開發(fā)商沒有了借貸關系，就剩購房者欠銀行的錢了。因此，這時候，也就是銀行放款給開發(fā)商的下一個月的這一天，就是開始還款的日子。期房是指開發(fā)商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產(chǎn)權證（大產(chǎn)權證）止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。買期房在港澳地區(qū)稱為買“樓花”，這是當前房地產(chǎn)開發(fā)商普遍采用的一種房屋銷售方式。在交齊按揭所需材料之后，即向銀行申請按揭貸款，銀行審批合格，且與購房者簽訂《按揭抵押貸款合同》，貸款便可放下，貸款放下后一個月即開始月供。
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