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• 了解ta
  余偉浩 經(jīng)紀(jì)人

  目前商鋪分為集體商業(yè)和社區(qū)綜合體，2021年人流量數(shù)據(jù)調(diào)查第一名是世豪商圈（包括世豪金街，伊藤洋華堂，世豪Max）第二名是萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，第三名是王府井，第四名是沃爾瑪。目前只有這四個(gè)集體商業(yè)出名但是在售的僅僅只有世豪和沃爾瑪?shù)纳虡I(yè)門市，世豪現(xiàn)在新項(xiàng)目主要還是在修公寓，公寓之后是規(guī)劃寫字樓，其他的集體商業(yè)不出名，或多或少是因?yàn)楦浇丝跀?shù)量不多，或者人流量不大，以及配套不完善，商家種類單一等各種問(wèn)題。這些都會(huì)計(jì)算在商鋪價(jià)值里。所以，問(wèn)這個(gè)問(wèn)題，要先了解數(shù)據(jù)和政策。其次就是社區(qū)底商，目前比較出名的是高鐵片區(qū)的社區(qū)底商（目前總的來(lái)說(shuō)，租金穩(wěn)定明年遞增，這也在價(jià)值的一個(gè)體現(xiàn)。其次就是看社區(qū)底商的人口走動(dòng) ，流向，以及朝向哪個(gè)位置很多，目前就只建議您朝這兩個(gè)方向思想上好好做想法

  2021-10-11
• 了解ta
  杜平 經(jīng)紀(jì)人

  如果是投資老商鋪的話個(gè)人不介意，如果是投資新商鋪的話，性價(jià)比各方面都比較劃算

  2021-10-09
• 了解ta
  杜平 經(jīng)紀(jì)人

  你好，這個(gè)的看你是站在哪個(gè)角度去考慮，如果是投資那種老城區(qū)的門市我覺(jué)得就沒(méi)有必要因?yàn)槟欠N價(jià)格已經(jīng)出于飽和狀態(tài)了，如果是選擇新開(kāi)的那種的話，價(jià)格也相對(duì)比較便宜下手比較劃算

  2021-10-09