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  商業(yè)住宅要交房產(chǎn)稅的。根據(jù)規(guī)定，房產(chǎn)稅需要依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒(méi)有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類(lèi)房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房 產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。第四條房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余(76)值計(jì)算繳納的，稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%。房產(chǎn)所有者。自用房產(chǎn)按照房產(chǎn)原值扣除扣除比例后的余值按照1.2%計(jì)算繳納房產(chǎn)稅;出租房產(chǎn)按照租金收入12%計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。(如果貴公司承包的商業(yè)房，出包方收入固定費(fèi)用,應(yīng)該由出包方繳納房產(chǎn)稅)。管人和實(shí)際使用人如果房產(chǎn)的權(quán)屬不清，無(wú)法確定房產(chǎn)所有者，那么由實(shí)際使用人或代管人為納稅義務(wù)人繳納房產(chǎn)稅。無(wú)租使用人納稅人無(wú)租使用房產(chǎn)管理部門(mén)、納稅單位的房產(chǎn)，由實(shí)際使用人繳納房產(chǎn)稅。

  2021-10-10