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  房產(chǎn)過(guò)戶后可以撤銷，但是得是在該房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)不合法的條件下才可以進(jìn)行撤銷。假設(shè)該房產(chǎn)存在隱瞞，蒙騙，非當(dāng)事人或有法律糾紛的情況，是可以在過(guò)戶后進(jìn)行撤銷的。根據(jù)《房屋登記辦法》第二十一條，房屋登記機(jī)構(gòu)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于房屋登記簿之前，申請(qǐng)人可以撤回登記申請(qǐng)。因此，如果按正規(guī)手續(xù)過(guò)戶是不可撤銷的。只有按買賣協(xié)議履行，當(dāng)對(duì)方無(wú)法履行時(shí)，也屬于違約后，可以進(jìn)行起訴，將房產(chǎn)再次過(guò)戶回來(lái)，并且所產(chǎn)生的一切損失由對(duì)方支付。如果經(jīng)雙方協(xié)商決定取消此筆交易，也必須再辦理一次過(guò)戶手續(xù)，產(chǎn)生的費(fèi)用可以由雙方協(xié)商解決。但買方一般是不需承擔(dān)此費(fèi)用，因?yàn)樨?zé)任不在買方。房產(chǎn)辦理過(guò)戶時(shí)需注意若單位購(gòu)買私房，需提交單位法人或其它組織資格證明原件及復(fù)印件，單位法定代表人辦證委托書，受托人身份證原件及復(fù)印件。

  2021-10-11