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  商品房交付驗收合格的標準具體如下: 1、通過政府部門的驗收。包括取得了該商品房驗收合格的標準所在樓棟的房屋權(quán)屬證明，取得了住宅工程質(zhì)量分戶驗收表和竣工驗收備案表。具有查看三書一證一表，三書指《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》 《建筑工程質(zhì)量認定書》，-證是指《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》，一 表是指《竣工驗收備案表》。2、由有資格的第三方對房屋進行檢測初具《商品房面積實測技術(shù)報告書》。 3、開發(fā)商提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。4、所有建設(shè)項目按批準的小區(qū)規(guī)劃和有關(guān)專業(yè)管理及設(shè)計要求全部建成，并滿足使用要求。 5、住宅及公共配套設(shè)施、市政公用基礎(chǔ)設(shè)施等單項工程全部驗收合格，驗收資料齊全; 6、房屋的.上水，下水，電力，燃氣，通訊，寬帶要達到使用條件。 7、小區(qū)的綠化要道路完成，室外的停車場等要達到使用條件。 8、室內(nèi)要求上水打壓實驗完畢，衛(wèi)生間必須做閉水實驗。

  2021-10-11