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  1、店面出租合同簽訂要確定出租人的身份，查看經(jīng)營(yíng)者的身份證或相關(guān)證明。確定門面的所有人是誰，是否有權(quán)利轉(zhuǎn)讓或出租該門面權(quán)利，查看店面的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件是否齊全，并初步咨詢轉(zhuǎn)讓價(jià)格及租金的情況。2、如果經(jīng)營(yíng)者是出租，那就要看到他們當(dāng)時(shí)簽定的原始文件。要看對(duì)方的租房合同是否到期或者即將到期?，F(xiàn)在的店主和房東簽的是幾年的合同。如果合同沒到期，還是按照原來的租金。如果今年結(jié)束，那你就要和房東簽新的合同，就要事先和房東說好價(jià)錢或是于現(xiàn)在的店主協(xié)商好這些問題。3、店面出租合同簽訂前要確定是否有拆遷的險(xiǎn)，以及是否屬于政府計(jì)劃要拆遷的門面。弄清楚在你租賃的期限里，你需要支付的費(fèi)用和應(yīng)有的權(quán)利。比如：是否可在不通知房主的情況下私自裝修房屋。在你租賃之后是否有優(yōu)先在租賃其房屋的權(quán)利。在租賃的時(shí)候是否漲價(jià)。

  2021-10-14