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9****7 熱心網(wǎng)友商品房是有土地證的，因?yàn)樯唐贩楷F(xiàn)在拿到的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)里面就包含了土地證，也就是說(shuō)現(xiàn)在房產(chǎn)證和土地證已經(jīng)合二為一了。不像以前，很多人在買(mǎi)了房子之后，還要特地到有關(guān)部門(mén)去辦理土地證，然后還要去辦理房產(chǎn)證，非常的繁瑣。不過(guò)現(xiàn)在你買(mǎi)了商品房，只要這個(gè)房子是大產(chǎn)權(quán)，就可以到有關(guān)部門(mén)去辦理土地證。有了土地證，也就說(shuō)明這個(gè)房子是國(guó)家承認(rèn)的。
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土地抵押是否影響商品房買(mǎi)賣(mài)
答: 有同意銷(xiāo)售函是不影響商品房買(mǎi)賣(mài)的
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【天鵝花園】 小區(qū)是商品房？經(jīng)濟(jì)適用房？單位自建房？土地性質(zhì)是國(guó)有土地還是集體所有？
答: 您好，是商品房，70年住宅產(chǎn)權(quán)，國(guó)有土地性質(zhì)！需要詳細(xì)資料，可以點(diǎn)擊穆婷發(fā)送！????
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【集通佳苑】 交土地出讓金變商品房土地出讓金由賣(mài)方房權(quán)利人交買(mǎi)方交契稅和印花稅這樣嗎
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名下3套安置房，未交土地出讓金，名下無(wú)商品房如購(gòu)買(mǎi)商品房算是首套買(mǎi)房嗎
答: 是算首套，貸款時(shí)不能使用公積金
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劃撥土地的單位集資房，過(guò)戶(hù)交土地出讓金么，價(jià)錢(qián)多少，過(guò)戶(hù)完就算商品房么
答: 您好，劃撥土地得單位集資房過(guò)戶(hù)時(shí)候是有土地出讓金的，出讓金是這套房子成交價(jià)的千分之五，過(guò)完戶(hù)就算商品房了
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【環(huán)球港灣】開(kāi)發(fā)商是否具備“五證”房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)證、國(guó)有土地使用證、該工程開(kāi)發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(xiāo)（預(yù)）售許可證呢？
答: 新樓盤(pán)五證不齊全是不能出售的。