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  需要i看雙方合同的約定，按合同來(lái)執(zhí)行。一般合同i中對(duì)于交房的條件和時(shí)間是有明確規(guī)定，例如最常見(jiàn)的是收到尾款后再交房，也有過(guò)戶后就交房的情況。1如果合同約定貸款發(fā)放完畢后才交房的話，那么此時(shí)，由于貸款未全部發(fā)放，那么不交房屬于合理情況；2如果合同約定過(guò)戶后就可以交房的話，沒(méi)有規(guī)定必須收到貸款，那么即使商貸還未下來(lái)，也需交房；所以需要看合同是如何約定的，以合同為準(zhǔn)；3雙方在買賣二手房時(shí)應(yīng)盡快協(xié)商，達(dá)成協(xié)議。在簽訂合同以后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照買賣合同履行，一方未按照合同約定履行，將承擔(dān)違約責(zé)任；

  2021-10-18