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  一、二手房交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：1、住宅6元平方米(房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收取：3元平方米)；2、非住宅10元平方米。雙方各承擔(dān)一半。二、二手房過(guò)戶登記費(fèi)：普通二手房住宅類為80元套，買方承擔(dān)。三、二手房過(guò)戶土地收益金(代收)：房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程房過(guò)戶時(shí)收取，按房屋正常價(jià)的2%計(jì)征，賣方承擔(dān)。四、二手房過(guò)戶核檔費(fèi)：50元宗。五、二手房過(guò)戶契稅：1、稅率為3%，按正常交易價(jià)格計(jì)征;個(gè)人購(gòu)買的自用普通住宅(建筑面積144平方米以下、容積1.2以上、交易價(jià)格4290元平方米)契稅稅率減半，按1.5%征收；2、拆遷居民因拆遷重新購(gòu)置二手房的對(duì)相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅，價(jià)格超過(guò)拆遷補(bǔ)償款的，對(duì)超過(guò)部分征收契稅。買方承擔(dān)。六、二手房過(guò)戶印花稅：稅率1‰，按正常交易價(jià)格計(jì)征，交易雙方各承擔(dān)一半。

  2021-10-19