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  1、功能分區(qū)要?jiǎng)澐置鞔_購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)躍層住宅在進(jìn)行功能分區(qū)的時(shí)候應(yīng)該注意，要按照標(biāo)準(zhǔn)和各類(lèi)原則進(jìn)行劃分。比如說(shuō)購(gòu)房者可以按照主客、干濕的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行區(qū)分，這不僅可以照顧到主人休息和娛樂(lè)等需求，也能照顧到客人的需求等。在進(jìn)行功能分區(qū)的時(shí)候，要做到明確合理，相互之間不要出現(xiàn)干擾。2、戶(hù)型的合理性購(gòu)買(mǎi)躍層住宅的時(shí)候，購(gòu)房者應(yīng)該注意它的戶(hù)型設(shè)計(jì)是否合理，大部分躍層住宅容易出現(xiàn)“為了躍層而躍層”的缺點(diǎn)，將本就不大的面積強(qiáng)行分配成兩個(gè)層面，較易造成室內(nèi)分割過(guò)于局促、居住舒適度下降的問(wèn)題3、注意使用率很多躍層住宅在的房屋面積是比較小的，購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)時(shí)需要注意，如果該房屋本身面積偏小，再加上還有樓梯的設(shè)置，所以真正可使用的面積就會(huì)更小。因此，在選購(gòu)小躍層時(shí)一定要關(guān)注一下小躍層戶(hù)型內(nèi)的實(shí)際使用率，切不可只被新奇的躍層空間吸引、反而買(mǎi)到不好用的戶(hù)型。4、小區(qū)容積率對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房不僅要看房屋的室內(nèi)情況如何，還要注意小區(qū)的環(huán)境，有些小區(qū)由于是小躍層住宅的設(shè)計(jì)，而以小戶(hù)型為主的小區(qū)往往具有較高的容積率，高容積率的小區(qū)由于人口比較密集，居住舒適度會(huì)有所下降，因此，如果躍層住宅所在小區(qū)也是以小戶(hù)型為主，建議大家注意一下小區(qū)的容積率，這才是保障生活質(zhì)量的重要指標(biāo)

  2021-10-21