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  O****h 熱心網(wǎng)友

  買新開盤的商鋪需要注意： 1、產(chǎn)權(quán)購買前一定要查看房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、抵押或質(zhì)押狀況的權(quán)屬證明等； 2、配套如水、電及燃?xì)?、弱電設(shè)施、排污化油設(shè)施等，購買前一定要核實清楚，要不然改造的難度和成本將直接制約后期自營或者出租效果； 3、商鋪本身結(jié)構(gòu)不是所有好的地段的商鋪都能夠合理利用，在價格相同的情況下商鋪自身的結(jié)構(gòu)就顯得相當(dāng)重要，主要考慮因素有面寬和進(jìn)深的比例、房屋內(nèi)部布局結(jié)構(gòu)及利用率、房屋的高度、承重、樓層。

  2021-11-16
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  1****o 熱心網(wǎng)友

  購買商鋪主要看交房時間、交付標(biāo)準(zhǔn)、已經(jīng)有沒有附加禁止條款等等

  2021-10-31
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  I****T 熱心網(wǎng)友

  交房時間，是否通水電氣，有無煙彈，，有無衛(wèi)生間。開間多大，公攤面積，物管費等產(chǎn)權(quán)是什么性質(zhì)的！

  2021-10-29
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  w****5 熱心網(wǎng)友

  1.購買商鋪前應(yīng)向房屋所在區(qū)的房產(chǎn)交易中心查詢所購房屋的權(quán)屬狀況,嚴(yán)格審核開發(fā)商是否具備土地開發(fā)到房產(chǎn)銷售的一切證照,包括是否抵押、是否受司法限制等。 2.在簽訂商鋪買賣合同時注意: 1、房屋用途。看是否確實為商用,并在合同中注明; 2、公用

  2021-10-25