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o****4 熱心網(wǎng)友房管局公房在一定的條件下是可以轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)的，說(shuō)明如下:根據(jù)《物權(quán)法》、《合同法》的規(guī)定，公房使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，但不得損害產(chǎn)權(quán)人的利益。因?yàn)槭褂脵?quán)人與產(chǎn)權(quán)人屬于合同關(guān)系，使用權(quán)人轉(zhuǎn)讓使用權(quán)、租賃權(quán)等，應(yīng)當(dāng)征得所有權(quán)人同意。其他說(shuō)明:以下情形公房禁止轉(zhuǎn)讓：1、轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租人未取得公有住房租賃的合法證件；2、屬于代管房產(chǎn)及其它需落實(shí)政策的房產(chǎn)；3、使用權(quán)糾紛或承租人與房屋產(chǎn)權(quán)單位租賃糾紛尚未解決；4、承租人損壞房屋結(jié)構(gòu)，產(chǎn)權(quán)單位或物業(yè)管理部門(mén)要求其修復(fù)而尚未修復(fù)；5、承租人拖欠房屋租金；6、轉(zhuǎn)讓成套住房中的一部分；7、同戶居住的其他成年使用人（含臨時(shí)出國(guó)、參軍、在大中專院校求學(xué)、勞改、勞教人員等）持有異議；8、轉(zhuǎn)讓后，人均住房使用面積低于10平方米；9、轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租公房的全部面積超過(guò)可享受住房標(biāo)準(zhǔn)；10、法律、法規(guī)及政策規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租的其他情形。
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房管局公房可以轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)嗎
答: 房管局公房在一定的條件下是可以轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)的，說(shuō)明如下:根據(jù)《物權(quán)法》、《合同法》的規(guī)定，公房使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，但不得損害產(chǎn)權(quán)人的利益。因?yàn)槭褂脵?quán)人與產(chǎn)權(quán)人屬于合同關(guān)系，使用...
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集體租賃住房和已購(gòu)公房區(qū)別是什么
答: 集體租賃住房和已購(gòu)公房的區(qū)別就在于是否可以直接上市進(jìn)行交易或者出售等行為。已購(gòu)公房是城鎮(zhèn)職工根據(jù)國(guó)家以及相關(guān)人民政府的改革政策規(guī)定，按照成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的公有住房，在...