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e****0 熱心網(wǎng)友房改房需要交個(gè)稅。具體有以下幾種情況：1、起算時(shí)間上，房改房是以該房產(chǎn)當(dāng)初房改時(shí)，交納房改價(jià)款（購(gòu)房款）的實(shí)際交付時(shí)間為起算，需提供當(dāng)時(shí)的繳款憑證作為計(jì)算依據(jù)；2、另外，在按照“（實(shí)際成交價(jià)格-原購(gòu)買價(jià)格-合理費(fèi)用）×20%”的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算時(shí)，房改房的原購(gòu)買價(jià)格則不是以房改時(shí)所交納的款項(xiàng)為計(jì)算依據(jù)。3、需要注意的是，除了可以直接上市的成本價(jià)房改房以外，還存在有“優(yōu)惠價(jià)”、“標(biāo)準(zhǔn)價(jià)”兩類房改房類型，標(biāo)準(zhǔn)價(jià)和優(yōu)惠價(jià)的房改房上市，需要先交納部分款項(xiàng)變更為成本價(jià)房改房方可直接上市，優(yōu)惠價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)補(bǔ)足成本價(jià)的計(jì)算公式為：當(dāng)年成本價(jià)×建筑面積×6%，交納該款項(xiàng)后就可以按照成本價(jià)房改房有關(guān)規(guī)定上市交易了。
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北京房改房繼承后出售，滿五不唯一，個(gè)稅是按差額20%還是全額1%交？
答: 看能不能查到原值，查不到網(wǎng)簽價(jià)1%，能查到差額20%
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房改房出售如何交個(gè)稅？現(xiàn)在房改房要交營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅嗎？
答: 1、營(yíng)業(yè)稅，稅率為5％。對(duì)于不足2年的二手房對(duì)外銷售時(shí)要征收相應(yīng)的營(yíng)業(yè)稅，按售房收入全額征收營(yíng)業(yè)稅；超過(guò)5年（含5年）的普通住房對(duì)外銷售時(shí)可以免征營(yíng)業(yè)稅；超過(guò)5年（含5年...
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房改房滿五年交個(gè)稅嗎
答: 房改房滿五年是否交個(gè)稅說(shuō)明如下：1、個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得、、免征個(gè)人所得稅。2、并非上述情況的，個(gè)人出售已購(gòu)公有住房，其應(yīng)納稅所得額為個(gè)...
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房改房需要交個(gè)稅嗎
答: 你好 滿五唯一 不用交個(gè)稅如果不是滿五唯一一套需要交一個(gè)點(diǎn)的個(gè)稅
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房改房出售如何交個(gè)稅？我的房改房要交營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅嗎？
答: 房改房、回遷房首次交易不征營(yíng)業(yè)稅及附加稅費(fèi)，符合條件個(gè)稅可免征。對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓的自用達(dá)五年以上，并且是唯一的家庭生活用住房取得的所得，可免征個(gè)人所得稅。購(gòu)買住房的時(shí)間界定標(biāo)準(zhǔn)...
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咨詢【你好！重新詢問(wèn)：我在今年2月購(gòu)進(jìn)一套單身公寓,供女兒居住．現(xiàn)打算出賣舊房，房改房(購(gòu)進(jìn)只有３年),請(qǐng)問(wèn)"個(gè)稅_寧波
答: 按寧波市本次個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓交納個(gè)稅實(shí)施細(xì)則,舊房在明年月前出售就可以享受全額退稅(兩套住房的產(chǎn)權(quán)人為同一個(gè)人).房改房個(gè)稅計(jì)算方法:[出售價(jià)-原值(面積*當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格...