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z****5 熱心網(wǎng)友可以通過中介與賣家進行協(xié)商，協(xié)商無果后，可以通過法律途徑。1.協(xié)商首先經(jīng)紀人應(yīng)該提前跟業(yè)主協(xié)商交房時間，如果不能按時交房，需要跟您重新協(xié)商，經(jīng)過您的同意才可以延期交房，按照合同約定，逾期交房15天以內(nèi)屬于一般性違約，可以追究賣方每天萬分之五的違約金，超過15天就屬于根本性違約了，按照合同約定，您可以追究賣房總房款20%的違約責任，并有權(quán)退房。2.法律訴訟如果是業(yè)主拒不配合，屬于協(xié)調(diào)無果，那么就只能通過法律途徑，起訴賣方，經(jīng)紀公司經(jīng)紀人可以作為第三人出庭作證。 總之，賣家延遲交房，可以通過協(xié)商訴訟的方式來解決。
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