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  辦理二手房資金監(jiān)管。二手房資金監(jiān)管流程：(一)二手房全款交易資金監(jiān)管交易流程：1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》買賣雙方共同提出辦理交易資金監(jiān)管服務(wù)需求。2、買方在中介公司使用POS機刷卡交易全款，款項直接進入資金監(jiān)管賬戶中，由銀行監(jiān)管，同時買賣雙方簽訂《買賣雙方資金監(jiān)管協(xié)議》。3、中介公司、房地產(chǎn)交易市場為買賣雙方辦理繳納稅費、過戶手續(xù)。4、辦理完過戶手續(xù)后，根據(jù)買賣雙方授權(quán)，銀行按指令撥付購房款。(二)二手房貸款首付款資金監(jiān)管：1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》、買賣雙方共同提出辦理交易資金監(jiān)管服務(wù)需求。2、銀行審核買賣雙方的資質(zhì)，銀行與買方簽署貸款相關(guān)合同。3、評估該套房產(chǎn)，根據(jù)評估報告確定首付款金額。4、買方在中介公司使用POS機刷卡支付首付款，款項直接進入資金監(jiān)管賬戶中，由銀行監(jiān)管，同時買賣雙方簽訂《買賣雙方資金監(jiān)管協(xié)議》。5、中介公司、房地產(chǎn)交易市場為買賣雙方辦理繳納稅費、過戶手續(xù)。6、辦理完過戶手續(xù)后，根據(jù)買賣雙方授權(quán)，銀行按指令撥付首付款。7、銀行見他項權(quán)利證后，支付尾款給賣方。

  2021-10-29