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  鏡****1 熱心網(wǎng)友

  編者按：物業(yè)費(fèi)是物業(yè)公司為業(yè)主提供服務(wù)時(shí)收取的費(fèi)用，物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有嚴(yán)格的國(guó)家要求。那么，物業(yè)費(fèi)包括哪些收費(fèi)項(xiàng)目呢？物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對(duì)居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。那么，物業(yè)費(fèi)包括哪些收費(fèi)項(xiàng)目呢？物業(yè)費(fèi)包括哪些收費(fèi)項(xiàng)目呢？物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分：1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；6、辦公費(fèi)用；7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)通過(guò)專項(xiàng)維修資金予以列支，不得計(jì)入物業(yè)服務(wù)支出或者物業(yè)服務(wù)成本物業(yè)費(fèi)問(wèn)題：許多社區(qū)都存在物業(yè)費(fèi)收費(fèi)問(wèn)題，業(yè)主們說(shuō)物業(yè)公司服務(wù)不好，拒絕交物業(yè)費(fèi)；物業(yè)公司則表示，拖欠物業(yè)費(fèi)他們很為難。雙方爭(zhēng)執(zhí)不下，給居民生活帶來(lái)很多不便。

  2021-10-30