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  1．契稅。契稅分兩種情況來征收。首套房90平方米以下的契稅為成交價的1％；二套普通住宅不論面積大小契稅都為成交價的3％。 2．個稅。個稅即個人所得稅，征收標準為成交價的1％。滿5年的商品房一般情況下是免征個稅，不過前提是要看原房東名下有幾套房，如果是唯一住房即可免征，相反就要征收1％的個稅，未滿5年的商品房不分首套二套都要征收。 3．查檔費。收費標準每人10元，根據(jù)買賣雙方戶口本上人數(shù)總和來收取。 4．營業(yè)稅。營業(yè)稅是成交價的5.55％，征收標準分兩種情況：滿2年就免征，不滿2年要全額征收。 5．買賣公證費。買賣公證費的是公證書上成交價的3‰。 6．工本費。工本費是每本80塊錢。 7．交易手續(xù)費。產(chǎn)權(quán)證面積小于144平方米的交易手續(xù)費為5元／平方米，大于等于144平方米的交易手續(xù)費為8元／平方米，房改房是2.5元／平方米。

  2021-11-03