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x****7 熱心網(wǎng)友1、如果是簽訂合后新政策出臺(tái)，購(gòu)房者可以以新政策出臺(tái)為由，要求解除合同。因?yàn)檫@種情況屬于不可抗力，解除合同是可以免責(zé)的。 2、如果政策已經(jīng)出臺(tái)，后簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同，由于無(wú)法履行合同，買(mǎi)家就是違約，必須承擔(dān)違約責(zé)任。 3、《合同法》第一百一十七條規(guī)定：因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。 本法所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。 4、《合同法》第一百一十八條規(guī)定：當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。 5、《合同法》第一百零七條規(guī)定：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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無(wú)購(gòu)房資格簽合同一定違約嗎？
答: 這種情況就是銷(xiāo)售顧問(wèn)不專(zhuān)業(yè)，沒(méi)名額的不能出售。
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無(wú)購(gòu)房資格簽合同一定違約嗎？
答: 1、如果是簽訂合后新政策出臺(tái)，購(gòu)房者可以以新政策出臺(tái)為由，要求解除合同。因?yàn)檫@種情況屬于不可抗力，解除合同是可以免責(zé)的。 2、如果政策已經(jīng)出臺(tái)，后簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同，由于無(wú)...
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請(qǐng)問(wèn):在某中介簽了購(gòu)房合同，網(wǎng)簽時(shí)，發(fā)現(xiàn)沒(méi)有資格買(mǎi)房子，這個(gè)算違約嗎？
答: 如果是找了中介介入的話 在簽合同的時(shí)候才發(fā)現(xiàn)沒(méi)有資格買(mǎi)房 那這個(gè)就要算是中介的失職了 因?yàn)闆](méi)有提前去了解您這塊關(guān)于買(mǎi)房的資格問(wèn)題
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我沒(méi)有購(gòu)房資格，但開(kāi)發(fā)商還是和我簽了內(nèi)部購(gòu)房協(xié)議。我們的合同有效嗎？如果我不買(mǎi)了，需要承擔(dān)10%的違約金嗎？——南京
答: 可以向相關(guān)部門(mén)投訴
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買(mǎi)方?jīng)]有在合同約定期限如約過(guò)戶，還給買(mǎi)方開(kāi)了我沒(méi)有過(guò)戶資格和我本身不想賣(mài)房的證明，要求我繼續(xù)履行合同跟他過(guò)戶并賠償違約金
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南京[弘陽(yáng)旭日上城]我沒(méi)有購(gòu)房資格，但開(kāi)發(fā)商還是和我簽了內(nèi)部購(gòu)房協(xié)議。我們的合同有效嗎？如果我不買(mǎi)了，需要承擔(dān)10%的違約金嗎？