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  1、簽協(xié)議。業(yè)主與擔(dān)保公司簽擔(dān)保協(xié)議并提供贖樓資料；2、做委托。賣方做公證委托給擔(dān)保公司或其指定人員；3、做按揭。買方向銀行申請(qǐng)按揭后銀行出具承諾書給擔(dān)保公司；4、交首期。首期款在銀行做資金監(jiān)管后銀行出具承諾書給擔(dān)保公司；5、出保函。擔(dān)保公司審批通過后交納擔(dān)保費(fèi)，為擔(dān)保公司出具擔(dān)保函至銀行；6、贖樓。銀行放款到擔(dān)保公司，擔(dān)保公司為業(yè)主贖樓；7、過戶。贖出房產(chǎn)證后到國(guó)土局辦理過戶手續(xù)；8、抵押。出證后買方領(lǐng)證做抵押；9、解除。抵押出件后擔(dān)保公司解除擔(dān)保，工作完成。

  2021-11-06