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5****5 熱心網(wǎng)友買新房需要了解交付時(shí)間，開發(fā)商資質(zhì)，項(xiàng)目五證是否俱全，用地性質(zhì)等等！
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5****0 熱心網(wǎng)友
1、買新房要注意地段，嘈音，戶型，爛尾樓、開發(fā)商有沒有五證。一個(gè)合法正規(guī)的房地產(chǎn)開發(fā)商，必須具備齊全的：“五證”、“二書”。所謂“五證”，是指《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》（也叫建設(shè)工程開工證）、《商品房銷售預(yù)售許可證》?！岸笔侵浮蹲≌|(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，這也是法律對(duì)銷售方的基本要求。
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買新房時(shí)是二套房，接新房時(shí)只有一套房了，稅費(fèi)算一套房還是二套房？
答: 接房的時(shí)候要查住房證明的，看名下有幾套房。已經(jīng)過戶了的不得在你名下的。就上首套
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【紅星·港城學(xué)府】 買新房都要交什么錢都是多錢
答: 新房要交契稅（90平以下總房款1%，90平以上1.5%），維修基金78元一平，物業(yè)費(fèi)，裝修保證金，預(yù)存電費(fèi)水費(fèi)
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我想在雙金大廈附近買新房，請(qǐng)大神幫忙介紹幾個(gè)樓盤
答: 有的老師，您可以看看安居客附近搜索一下。希望可以幫助到您。
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剛工作，等二年以后買新房，還是現(xiàn)在買二手房
答: 您好！看您對(duì)房子品質(zhì)要求了，新房地段好的肯定比二手貴，如果只是自住沒其他要求二手也是可以考慮的。
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想詳細(xì)了解下買第一套房，買新房和二手房有啥子區(qū)別，購(gòu)買優(yōu)缺點(diǎn)？
答: 新房周邊的商業(yè)、交通和學(xué)校配套都是待建或者待定的，商業(yè)需要開發(fā)商積極招商，學(xué)校需要和教委協(xié)商，交通可能也得看規(guī)劃。唯一可以預(yù)期的是這些配套會(huì)越來越完善。 二手房這些問題都...
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外地人在上海買首套房首付比例是多少，跟買新房或者二手房有關(guān)系嘛
答: 新房要看哪個(gè)地方哦！