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9****4 熱心網(wǎng)友1、集體土地不能辦過戶手續(xù)辦證的時候國有比集體稅費(fèi)要高。2、被征收時補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同國有土地上的房屋征收補(bǔ)償則采取由評估機(jī)構(gòu)評估的市場價格進(jìn)行補(bǔ)償。集體土地上房屋的征收一般采取重置成本進(jìn)行補(bǔ)償，實踐中各地普遍根據(jù)房屋的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)、使用期限等因素確定具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
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土地抵押是否影響商品房買賣
答: 有同意銷售函是不影響商品房買賣的
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【天鵝花園】 小區(qū)是商品房？經(jīng)濟(jì)適用房？單位自建房？土地性質(zhì)是國有土地還是集體所有？
答: 您好，是商品房，70年住宅產(chǎn)權(quán)，國有土地性質(zhì)！需要詳細(xì)資料，可以點(diǎn)擊穆婷發(fā)送！????
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【集通佳苑】 交土地出讓金變商品房土地出讓金由賣方房權(quán)利人交買方交契稅和印花稅這樣嗎
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名下3套安置房，未交土地出讓金，名下無商品房如購買商品房算是首套買房嗎
答: 是算首套，貸款時不能使用公積金
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劃撥土地的單位集資房，過戶交土地出讓金么，價錢多少，過戶完就算商品房么
答: 您好，劃撥土地得單位集資房過戶時候是有土地出讓金的，出讓金是這套房子成交價的千分之五，過完戶就算商品房了
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【環(huán)球港灣】開發(fā)商是否具備“五證”房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷（預(yù)）售許可證呢？
答: 新樓盤五證不齊全是不能出售的。