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  暗****4 熱心網(wǎng)友

  二類經(jīng)濟適用房購買情況：可以購買，二類經(jīng)濟適用房，多指的是帶有回遷或者安居性質(zhì)的房屋，在房產(chǎn)證上房屋性質(zhì)處會標(biāo)示“按照經(jīng)濟適用房住房管理。二類經(jīng)濟適用房購買，需要分兩種情況，一種是已經(jīng)滿5年的，另一種是尚未住滿5年的，具體的時間以購房家庭取得的契稅完稅憑證時間或者房屋產(chǎn)權(quán)證的發(fā)證時間為準(zhǔn)。滿5年的經(jīng)濟適用房買賣的時候除了正常繳納1.5%的契稅、5%的印花稅之外，不需要再繳納3%的土地出讓金。第二種經(jīng)適房，有政策規(guī)定不允許按照市場價或者高于購買時的單價出售。另外，賣出經(jīng)適房的家庭如果符合條件可以再次購買，只是要按照規(guī)定重新申請。如果要購買經(jīng)濟適用房，需要由職工所在單位（如果沒有固定職業(yè)，就由戶口所在的街道辦事處）出具租房收入情況調(diào)查和審查證明，然后由經(jīng)適房項目建設(shè)單位進行審核，符合條件才能購買。

  2021-11-13