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c****3 熱心網(wǎng)友普宅與非普宅的稅費區(qū)別主要體現(xiàn)在以下幾大方面： 一、契稅 普通住宅：購買家庭唯一住房，契稅減半,稅率為1.5%。首次購買90平方米及下普通住房，契稅稅率為1%。 非普通住宅：稅率為3%。 二、營業(yè)稅 現(xiàn)行營業(yè)稅稅率為5.55%。 普通住宅：轉(zhuǎn)讓、出售購買時間不足2年的普通住宅，全額征收營業(yè)稅；轉(zhuǎn)讓、出售購買時間超過5年的普通住宅，免征營業(yè)稅。 非普通住宅：轉(zhuǎn)讓、出售購買時間不足5年的非普通住房，全額征收營業(yè)稅；轉(zhuǎn)讓、出售購買超過5年的非普通住房，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅。 三、個人所得稅 普通住宅：轉(zhuǎn)讓出售購買時間滿五年且為家庭唯一房產(chǎn)的，免征個稅；轉(zhuǎn)讓出售未滿5年或者非家庭唯一房產(chǎn)的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房價的1%。 非普通住宅：按照總價的2%或者兩次交易盈利部分的20%繳納。
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2****3 熱心網(wǎng)友
普通住宅: 90平米(不含)以下契稅1%，90-144平米 (不含) 1.5%， 144平米以上3% 非普住宅:契稅3%
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答: 您好，很高興為您解答:一、契稅1、普通住宅：購買家庭唯一住房，契稅減半,稅率為1.5%。2、非普通住宅：稅率為3%。二、營業(yè)稅現(xiàn)行營業(yè)稅稅率為5.55%。1、普通住宅：轉(zhuǎn)...
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答: 面積＜90平以內(nèi)，為普通住宅，首套房契稅為房屋合同價的%1 面積≥90平的，為非普通住宅，首套房的話契稅為房屋合同價的1.5% 二套房為3%契稅
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答: 普通住宅：90平米（不含）以下契稅1%，90-144平米（不含）1.5%，144平米以上3%非普通住宅：契稅3%