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u****3 熱心網(wǎng)友買二手房需要過戶。正常過戶需要的稅費：1.營業(yè)稅：稅率5.55%賣方繳納；2.個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%賣方繳納；3.印花稅:(稅率1%買賣雙方各半)不過從2009年至今國家暫免征收；4.契稅：基準(zhǔn)稅率3%優(yōu)惠稅率1.5%和1%買方繳納；5.測繪費：1.36元平米總額=1.36元平米*實際測繪面積；6.二手房交易手續(xù)費總額：住宅6元平米*實際測繪面積，非住宅10元平米；7.登記費:(工本費)80元。
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二手房延期過戶會面臨哪些風(fēng)險?如何規(guī)避風(fēng)險?
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想問下買二手房不過戶有多大的風(fēng)險呢？
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買二手房等兩年過戶有風(fēng)險嗎？
答: 還是等能夠交易的時候再買
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想問下買二手房不過戶有多大的風(fēng)險呢？
答: 公證不能避免風(fēng)險，公證不公證一個樣，房屋產(chǎn)權(quán)以登記為準(zhǔn)，如果暫時不過戶，可以到房管辦理預(yù)約登記，這樣在預(yù)約期限內(nèi)就不能再轉(zhuǎn)戶給別人。主要是看房主的信用能力，如果房主有可能...
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二手房延期過戶會面臨哪些風(fēng)險?如何規(guī)避風(fēng)險?
答: 建議買方按流程辦理二手房過戶，否則將面臨以下風(fēng)險：（1）一房二賣房產(chǎn)并不是誰的合同先簽訂房屋就歸誰所有，而是過戶到手才算是誰的。因此即便簽了房屋買賣合同又做了公證，賣家如...
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想問下買二手房不過戶有多大的風(fēng)險呢？