商業(yè)房40年后怎么辦？
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p****6 熱心網(wǎng)友商業(yè)房4 0年后需申請續(xù)期，補繳土地使用金。 因為商業(yè)房40 年指的是該地塊的國有土地的使用年限，并不是房屋所有權(quán)的年限。依照現(xiàn)行國情來看，年滿4 0年的商業(yè)地產(chǎn)會被要求補繳土地使用金，延長土地使 用 年限。如當?shù)卣行碌囊?guī)劃設置，會依法對該地塊進行拆遷，雖然業(yè)主的土地使用 權(quán)到期，但土地之上的房產(chǎn)是永 久屬于業(yè)主的，所以政府會對業(yè)主進行補償，補償主要是針對土地之上的房產(chǎn)。
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