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  認(rèn)籌金和預(yù)付款的區(qū)別比較大，認(rèn)籌金主要就是指開(kāi)發(fā)商在正式銷售房屋之前，通過(guò)一些折扣讓購(gòu)房者繳納一定的認(rèn)籌金等費(fèi)用的行為，根據(jù)規(guī)定任何形式的認(rèn)籌都是開(kāi)發(fā)商在沒(méi)有獲得。銷售許可證之前的非法活動(dòng)國(guó)家是明令禁止的。而預(yù)付款則是買方在交易合同簽訂之后向賣方支付一定的。金額預(yù)付款這樣的方式不利于買方，因?yàn)橐话阍诮灰棕浳锕┎粦?yīng)求的時(shí)候采用。買方會(huì)負(fù)擔(dān)商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)積壓資金，而實(shí)際上是向賣方提供信貸，而賣方在發(fā)貨之前就收到貨。貨款有利于資金的周轉(zhuǎn)，也沒(méi)有任何商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，預(yù)付款主要就是作為進(jìn)口商執(zhí)行的合同保證，通常稱為定金。預(yù)付的期限短占交易金額比重不大，另一種則是進(jìn)口商對(duì)出口商的提供信貸。

  2021-11-21