全部3個(gè)回答

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  y****V 熱心網(wǎng)友

  1.二手房驗(yàn)收查看三書(shū)一證一表：三書(shū)一證一表是購(gòu)入二手房最關(guān)鍵的證件，其中“三書(shū)”指《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書(shū)》，“一證”是指《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》，“一表”是指《竣工驗(yàn)收備案表》； 2.二手房驗(yàn)收：先驗(yàn)房后簽字繳費(fèi)，業(yè)主在二手房驗(yàn)收前，物業(yè)會(huì)催促業(yè)主交付物業(yè)及其他相關(guān)費(fèi)用，業(yè)主可同他們交流，二手房驗(yàn)收好后，再交付費(fèi)用，從物業(yè)處拿鑰匙，分別應(yīng)該有樓層鑰匙、進(jìn)戶門(mén)鑰匙、信箱鑰匙、手表、電表等幾把；注意：不繳費(fèi)、不簽字、先驗(yàn)房，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后更不能交費(fèi)、簽字，應(yīng)先修房，同時(shí)取證，為日后舉證奠定基礎(chǔ)，特別保存驗(yàn)房問(wèn)題備案單； 3.簽相關(guān)合同：簽買(mǎi)賣(mài)合同、業(yè)主公約、前期物業(yè)管理等合同時(shí)，看好條款，不能放棄自己的權(quán)利；這里的合理費(fèi)用一般為有物價(jià)局批文的物業(yè)管理費(fèi)，還有裝修押金、垃圾清運(yùn)費(fèi)等；

  2021-12-04
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  G****o 熱心網(wǎng)友

  首先去物業(yè)的管理處去核實(shí)，物業(yè)的相關(guān)費(fèi)用是否欠款等，房子的落戶問(wèn)題，質(zhì)詢一下附近的人或者管理處改房屋是否發(fā)生過(guò)案件等，然后在進(jìn)行室內(nèi)檢查，是否與開(kāi)始看的時(shí)候有出入等！

  2021-11-23
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  k****9 熱心網(wǎng)友

  二手房在進(jìn)行收房驗(yàn)房的時(shí)候，要注意的事情還是比較多的。首先我們需要看一下這個(gè)房子的產(chǎn)權(quán)是不是個(gè)人的，還有這個(gè)房子的質(zhì)量是不是有問(wèn)題，家里的電器是不是齊全的，還有水電是不是完好的，還要檢查一下這個(gè)二手房的防水是否到位另外還需要看一下這個(gè)門(mén)柜體是否需要改造，還有門(mén)把鎖有沒(méi)有問(wèn)題，如果檢查下來(lái)都沒(méi)有問(wèn)題的，那你就可以進(jìn)行交房的。

  2021-11-22