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n****K 熱心網(wǎng)友根據(jù)每個地方的政策吧，每個地方的政策都不太一樣
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徐****4 熱心網(wǎng)友
1、契稅;90平方米以下首購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納買方承擔（二套房按3%收?。?； 2、營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.8%繳納。賣方承擔； 3、土增稅;房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%預繳納，按照超率累進稅率計算，多退少補。賣方承擔； 4、所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)賣方承擔； 5、房屋交易手續(xù)費：按房屋建筑面積6元平方米交納雙方承擔； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80元。買方承擔； 7、房屋評估費：按評估額0.5%。
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能能能夫妻名下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶后再買房算二套房嗎？
答: 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶后，再買房算首套，契稅是90平以下1%，90平以上1.5%。如果要貸款，之前沒有貸款記錄的（全國范圍內(nèi)，還清也算）算首套，有過記錄就算2套了
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購買二手房是滿五二套房，是27.5萬，建筑面積63，請問過戶稅率怎么算
答: 個人所得稅1 契稅1 總共2的稅費， 如果房屋性質(zhì)是回遷的話 還要有額外費用
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二套房過戶費怎么計算
答: 1、契稅:房款的1.5%; 2、印花稅:房價的0.1%; 3、交易費:6元平㎡; 4、測繪費:1.36元㎡; 5、權(quán)屬登記費:80元; 6、證件費:50元; 7、營業(yè)稅:...
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我要買二套房，可以把第一套房過戶給子女嗎？我的兒子才1歲半？
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有一套房子未過戶,第二套房過戶后再辦理第一套房子過戶,契稅怎么繳納？
答: 那第一套房子屬于二套房，如果小于90平米，需要總房價百分之1的契稅，如果大于90平米，需要總房價百分之2的契稅
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南京人名下兩套房準備過戶給子女一套后，重新馬上買第二套房，政策允許嗎？
答: 您好，已婚的人士可以這樣