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  拆遷安置房根據(jù)國家政策補(bǔ)償拆遷戶的安置。因此，凡是通過正式拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建設(shè)的安置房，備案之人將來可以取得房屋產(chǎn)權(quán)證，但獲得房產(chǎn)證需要較長時間。房產(chǎn)稅是對財產(chǎn)征收的。所謂房產(chǎn)，就是指有屋頂和圍墻的結(jié)構(gòu)，可以避風(fēng)避雨，可以提供人們在其中生產(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂、居住或存放物品和材料的地方。但是獨(dú)立建筑，如墻壁、溫室、水塔、煙囪和室外游泳池等不屬于房產(chǎn)，室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn)。由于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售的一種產(chǎn)品，因此房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在預(yù)售商品房時不征收房地產(chǎn)稅。但是，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在出售前已經(jīng)使用、出租、出借的，包括回遷安置房應(yīng)當(dāng)征收房地產(chǎn)稅。

  2021-11-24