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  消防維護保潔合同范本：甲方:乙方:為保障消防系統(tǒng)能正常發(fā)揮其作用，確保消防安全，依照公安部1996年第30號令頒布的《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本合同，共同信守。一.甲方委托乙方對本單位現(xiàn)有的自動消防系統(tǒng)進行維護保潔，乙方按甲方現(xiàn)有的自動消防設(shè)備項目進行維護保潔。二.甲方已設(shè)置下列的自動消防系統(tǒng)項目（打“√”）是乙方的維護保潔范圍，設(shè)備清單詳見《消防設(shè)施一覽表》。（）①.火災(zāi)自動報警；（）②.自動噴水滅火系統(tǒng)；（）③.臨時高壓消火栓系統(tǒng)或使用變頻恒壓調(diào)速水泵供水的消火栓系統(tǒng)；（）④.氣體滅火系統(tǒng)；（）⑤.有管網(wǎng)干粉滅火系統(tǒng)；（）⑥.泡沫滅火系統(tǒng)；（）⑦.防排煙系統(tǒng)；（）⑧.消防設(shè)施聯(lián)動控制系統(tǒng)；（）⑨.防火卷簾、電氣控制關(guān)閉的防火門、防火窗；（）⑩.高層建筑、地下建筑或重要建筑內(nèi)的消防電話系統(tǒng)、事故廣播系統(tǒng)、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)。三.維護保潔方式：乙方對維修保潔范圍內(nèi)的消防系統(tǒng)每月進行一次檢查測試，檢測時按《自動消防系統(tǒng)維修保潔項目檢測報告》落實并依照檢測情況填寫報告（格式見附件），檢測報告一式三份，甲、乙雙方各存一份，另一份于每年月和月分別集中送中山市消防局備案存查。在合同有效期內(nèi)甲方如發(fā)現(xiàn)自動消防系統(tǒng)運行出現(xiàn)故障，應(yīng)及時通知乙方，乙方在接到通知后12小時內(nèi)進行維修處理；如系統(tǒng)發(fā)生重大故障且不能正常運行的，乙方在個小時內(nèi)查處維修。四.雙方的責任和義務(wù)：1.甲方要做好日常值班、檢查工作，有專業(yè)人員專職負責管理自動消防系統(tǒng)，每兩周進行一次自測，并做記錄供乙方參照；甲方在工程改（擴）建和設(shè)備維修過程中影響消防設(shè)施的，應(yīng)先通知乙方，由雙方依照情況做好確保自動消防系統(tǒng)正常運行的措施。2.乙方要確定專業(yè)人員負責維護保潔工作，除不可抗拒因素外，對合同范圍內(nèi)的自動消防系統(tǒng)負維護保潔責任。乙方在維護保潔過程中提供技術(shù)服務(wù)，按《自動消防系統(tǒng)維修保潔項目檢測報告》負責對消防設(shè)備進行認真的測試、檢驗，所有消防設(shè)備應(yīng)按規(guī)定時間進行全面的檢測、維護，不得偷工減料、馬虎應(yīng)付了事。探測器投入運行兩年后，應(yīng)每隔三年全部清洗一遍，并作響應(yīng)閥值及其它必要的功能試驗，不合格者更換。五.合同期限：本合同自雙方代表簽字之日起生效，有效期為年（即年月至年月止）。合同期滿前一個月，雙方要商議續(xù)約事宜，甲方有權(quán)另選取中山市有相應(yīng)維修保潔資格的消防工程隊伍承擔消防系統(tǒng)的維修保潔責任。在未簽訂

  2021-11-24