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了解ta
馬莉 經(jīng)紀人
看具體情況，有的可以有的不可以
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錢曉鳳 經(jīng)紀人
你是付了買房定金，然后不想要了，是嗎？
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李茂春 經(jīng)紀人
看具體情況，有的可以，有的不可以
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1****1 熱心網(wǎng)友在購買房產(chǎn)的時候首先都是需要簽訂購房合同，因為購房合同對于買賣雙方都是具有約束力的，所以說一旦簽訂了購房合同那么就不能隨意退房了，有些情況即使簽了合同也是可以申請退房的。 房屋存在嚴重的質量問題是可以申請退房的，根據(jù)相關的規(guī)定，如果房屋出現(xiàn)嚴重的質量問題（房屋主體質量經(jīng)檢驗不合格的、房屋質量問題影響購房者使用的）是可以直接退房的，并且要求開發(fā)商進行賠償并解除購房合同；如果開發(fā)商的五證不全也是可以申請退房的，五證包括《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》和《商品房銷售（預售）許可證》。 開發(fā)商延期交付房屋的可以申請退房，這種情況算是比較常見的，只要不影響購房者使用的情況下，一般不會選擇退房的，但是購房者還是需要根據(jù)開發(fā)商延期交房的時間來判斷是否退房，比如說延期1年多肯定影響居住使用了，可以申請退房。如果辦理不了產(chǎn)權證那肯定是可以退房的，而且一定要退房，產(chǎn)權證是基本保障，有了產(chǎn)權證才能證明這個房產(chǎn)的所有人是你，如果開發(fā)商無法在合同約定期限內辦出來產(chǎn)權證，那么需要申請退房！ 違約金還主要是看購房者和開發(fā)商的協(xié)商結果。如果購房者的退房要求合理，由于不可抗力，不能履行合同的，部分或者全部免除責任，就是不需要付違約金！
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買房合同違約金如何賠償？
答: 1、依據(jù)當事人是否有約定違約金，分為約定賠償和法定賠償。約定賠償包括兩種情形：當事人在合同約定賠償?shù)臈l款，另一種是合同沒有約定，但后達成賠償?shù)膮f(xié)議。 2、約定賠償指合同...
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買房合同雙方，中介全簽了，賣萬違約，咋辦
答: 按合同辦，賣方要付違約金的
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買房合同違約金如何賠償？
答: 違約金由雙方自行協(xié)商后確定，法律上沒有規(guī)定違約金的標準。但是，一般情況下，違約金的標準應當于一方違約可能給對方造成的損失數(shù)額相當。如果違約金約定過高（超過損失金額的20%...
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買房合同違約金一般是多少？
答: 買賣合同違約金在簽合同的時候會明確標注清楚，一般不超過合同總價的20%，大多數(shù)均為合同總價的10%左右
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買房子開發(fā)商逾期交房違約金有個標準嗎？
答: 購房合同里面對于逾期交房有明文規(guī)定，違約金按照房屋總價的萬分之五進行賠償。
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買房子開發(fā)商逾期交房違約金有個標準嗎？
答: 關于逾期交房的違約金比例，國家并沒有一個統(tǒng)一的標準。一般情況下，雙方有合同約定的，按照有約定按約定、沒約定按法定的原則，以合同上約定的比例執(zhí)行；合同上沒有約定的，按照同期...