全部1個回答

• 
  f****1 熱心網(wǎng)友

  跨期房租確認(rèn)收入方法如下：根據(jù)國稅函[2010]79號 《國家稅務(wù)總局關(guān)于貫徹落實企業(yè)所得稅法若干稅收問題的通知》，第一條關(guān)于租金收入確認(rèn)問題：根據(jù)《實施條例》第十九條的規(guī)定，企業(yè)提供固定資產(chǎn)、包裝物或者其他有形資產(chǎn)的使用權(quán)取得的租金收入，應(yīng)按交易合同或協(xié)議規(guī)定的承租人應(yīng)付租金的日期確認(rèn)收入的實現(xiàn)。其中，如果交易合同或協(xié)議中規(guī)定租賃期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根據(jù)《實施條例》第九條規(guī)定的收入與費用配比原則，出租人可對上述已確認(rèn)的收入，在租賃期內(nèi)，分期均勻計入相關(guān)年度收入。相關(guān)說明：1、收入的確認(rèn)是指收入入賬的時間。收入的確認(rèn)應(yīng)解決兩個問題：一是定時；二是計量。定時是指收入在什么時候記入賬冊，比如商品銷售（或長期工程）是在售前、售中，還是在售后確認(rèn)收入。2、計量則指以什么金額登記，是按總額法，還是按凈額法，勞務(wù)收入按完工百分比法，還是按完成合同法。

  2021-11-26