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2****5 熱心網(wǎng)友不動(dòng)產(chǎn)以登記的方式進(jìn)行公示，只有進(jìn)行登記才發(fā)生物權(quán)的效力，買受人才能獲得不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)，登記就是將新的所有人的來名字登記在房產(chǎn)部門的登記簿上，不動(dòng)產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。而房產(chǎn)證是房產(chǎn)部門發(fā)給權(quán)利人的一種享有權(quán)利的憑證，只起自到證據(jù)的作用，當(dāng)不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人和房產(chǎn)證記載的權(quán)利人不同時(shí)，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。即房產(chǎn)證的效力弱于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的效力。當(dāng)不出現(xiàn)糾紛的時(shí)候還好，但一旦出現(xiàn)關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)的糾紛，不zhidao動(dòng)產(chǎn)登記簿上所記載的人則擁有房屋的所有權(quán)。因此，大家在買賣房屋時(shí)，一定要注意進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記或者不動(dòng)產(chǎn)登記的變更。
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房屋所有權(quán)證是不是房產(chǎn)證呢？
答: 很多人對(duì)于房產(chǎn)證的概念很模糊,搞不清楚房屋所有權(quán)證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別?兩者之間又有什么聯(lián)系。其實(shí)房屋所有權(quán)證是產(chǎn)權(quán)人擁有房屋產(chǎn)權(quán)的少有憑證,而房產(chǎn)證則是房地產(chǎn)權(quán)證的簡稱,...
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房屋所有權(quán)證是房產(chǎn)證嗎
答: 所有權(quán)是指產(chǎn)證上面所有的產(chǎn)權(quán)人，如果要抵押或者出售產(chǎn)權(quán)人都必須同意簽字才能夠進(jìn)行交易的，如果產(chǎn)權(quán)人不能夠到現(xiàn)場簽字那也需要委托書
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【美岸江山】 十幾年前拿的地，房產(chǎn)證上土地所有權(quán)還剩多少年？
答: 土地所有權(quán)的時(shí)間是從拿地的時(shí)候開始算的。比如他是08年拿的地，就是從08年開始算，往后50年，而不是從你房子修建的時(shí)間
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有房產(chǎn)證沒有辦理不動(dòng)產(chǎn)登記,能取得房屋所有權(quán)嗎？
答: 不動(dòng)產(chǎn)以登記的方式進(jìn)行公示，只有進(jìn)行登記才發(fā)生物權(quán)的效力，買受人才能獲得不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)，登記就是將新的所有人的來名字登記在房產(chǎn)部門的登記簿上，不動(dòng)產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容...
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房屋所有權(quán)證是房產(chǎn)證嗎
答: 房屋所有權(quán)證簡稱房產(chǎn)證
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村鎮(zhèn)房屋所有權(quán)證是房產(chǎn)證嗎
答: 村鎮(zhèn)房屋所有權(quán)證是房產(chǎn)證。房屋產(chǎn)權(quán)證的一些理解就是房屋產(chǎn)權(quán)證具體又包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產(chǎn)...