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  G****D 熱心網(wǎng)友

  1、召開(kāi)業(yè)主大會(huì)。同時(shí)，更換物業(yè)公司必須由全體業(yè)主共同決定，同意的人數(shù)要過(guò)半。 　　2、制定物業(yè)管理招標(biāo)書(shū)，并通知目前負(fù)責(zé)管理的物業(yè)公司重新選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。 　　3、邀標(biāo)或公開(kāi)招標(biāo)，由物業(yè)公司進(jìn)行評(píng)標(biāo)、答辯。選出中標(biāo)企業(yè)后，將招標(biāo)結(jié)果送居委會(huì)和房管局（住建委）物業(yè)科及小區(qū)備案。 　　4、之后就可通知前物業(yè)公司交接事宜，并通知小區(qū)辦、居委會(huì)，配合新老物業(yè)公司進(jìn)行檔案、資料的交接，如審計(jì)物業(yè)管理賬目，做財(cái)務(wù)交接、設(shè)備交接等。 　　5、最后，新物業(yè)開(kāi)始工

  2021-12-10
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  小****4 熱心網(wǎng)友

  可以搞一張表格，由20%（即約200戶(hù)）簽名，并提出解聘物業(yè)、選聘新的物業(yè)以及中間的銜接等細(xì)節(jié)問(wèn)題的議案。該議案提交全體業(yè)主。由50%的業(yè)主（面積需超過(guò)50%）對(duì)議案表決通過(guò)即可產(chǎn)生法律效力。

  2021-11-28