全部1個回答

• 
  z****6 熱心網(wǎng)友

  按揭未結(jié)清的門面房是可以申請房屋二次抵押貸款的。 門面房辦理房屋二次抵押貸款的流程： 經(jīng)銀行同意，賣房人與買方進(jìn)行房產(chǎn)交易，簽訂購房合同或意向書；? 向銀行提出貸款申請，并提交相關(guān)資料；? 銀行對借款人進(jìn)行資信調(diào)查、審查后，通知借款人審查結(jié)果。銀行同意貸款的，與借款人、擔(dān)保人簽訂合同，與賣方簽訂《樓宇按揭借款補充合同》，賣方將貸款金額不足償還賣方尚欠貸款本息的差額部分清償； 借款人委托銀行與賣方辦理房產(chǎn)交易過戶、抵押登記、房產(chǎn)保險等手續(xù)；? 銀行取得《土地房屋他項權(quán)證》后，將貸款資金劃入賣方在原貸款網(wǎng)點的按揭貸款帳戶及相關(guān)帳戶，用于償還賣方所欠按揭貸款本息，剩余款項再劃入賣方在銀行開立的帳戶； 借款人按期償還貸款。 門面房辦理房屋二次抵押貸款的條件： 用于二次抵押貸款的門面房應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大商業(yè)用房； 用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房； 房屋是使用銀行抵押貸款所購買的一手房； 房屋抵押登記已辦妥，且銀行是房屋的抵押權(quán)人； 房屋已辦理保險，且保險單正本由銀行執(zhí)管

  2021-11-28