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  小高層電梯共用系數(shù)通常在15%～20%之間。一幢高層建筑電梯中的水池系數(shù)通常在18%之間的25%之間。塔式高層建筑共用電梯共用系數(shù)一般在18%～22%之間。高層塔式電梯共用系數(shù)一般在20%～30%之間。 普通多層住宅樓沒有地下設(shè)備室，沒有底部商店，底部是空的。池共享系數(shù)約為10% - 15%。帶電梯的小戶型約15%—20%，高層住宅相對較高，約為20%～25%。在簽訂購房合同時，合同將標(biāo)明房屋的公有份額的范圍。房屋面積是根據(jù)房地產(chǎn)交易中心登記中心的測繪成果而定的，房產(chǎn)證上標(biāo)明的面積是以此為基礎(chǔ)的。 公攤 面積是分 攤的共有建筑面積的簡稱，指各產(chǎn)權(quán)共同占有或共同使用的共有建筑面積包括電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、值班警衛(wèi)室、為整幢樓服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積、套與公共建筑之間的分隔墻以及外墻(山墻)、計入套內(nèi)建筑面積之外的共用墻體面積。

  2021-11-29