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收****1 熱心網(wǎng)友1 若已購公有住房新占土地是以出讓方式取得的,其土地使用年限應(yīng)按規(guī)定,用出讓年限減去已使用的年期計算。2.若已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房的土地是以劃撥方式取得的,即從該樓第一套房屋首次上市交易之日起核定其土地出讓年限,其他房屋上市時,依上述辦法分別計算使用年限。
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二手房土地使用權(quán)如何計算？
答: 70年產(chǎn)權(quán)其實是指房屋的土地使用年限，一般住宅的土地使用年限都是70年，如果購買的二手房之前已經(jīng)居住了10年，?那么這所房屋的土地使用年限還剩下60年，根據(jù)法律規(guī)定，待7...
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二手房土地使用權(quán)如何計算？
答: 目前商品房的土地使用年限是70年，一般二手商品房的土地使用年限為70年與基樓盤原始竣工的時間之差。 土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定： 1、居住用地70年; 2、商業(yè)...
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二手房土地使用權(quán)如何計算？
答: 目前商品房的土地使用年限是70年，一般二手商品房的土地使用年限為70年與基樓盤原始竣工的時間之差。土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：1、居住用地70年;2、商業(yè)、旅游...
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【金雅苑】 這二手房，是否三證齊全？土地使用權(quán)是一起還是屬于原戶主名下的？
答: 證件齊全的，土地使用權(quán)是一起過戶給客戶的
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二手房土地使用權(quán)如何計算？
答: 房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項權(quán)益的總和，即房屋所有者對該房屋財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房屋產(chǎn)權(quán)由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩...
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二手房土地使用權(quán)如何計算
答: 二手房土地使用權(quán)年限計算為土地證標(biāo)明的使用年限減去已使用的年限，產(chǎn)權(quán)年限無需計算，因為產(chǎn)權(quán)是永久的。根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條，土...