工業(yè)用地上的房子購買有哪些風(fēng)險(xiǎn)？
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轉(zhuǎn)****2 熱心網(wǎng)友１、建議較好不要購買，此房屋的土地性質(zhì)為工業(yè)用地，國家規(guī)定嚴(yán)禁在工業(yè)用地上開發(fā)建設(shè)除工業(yè)廠房、工業(yè)辦公用房、工業(yè)配套用房之外的任何形式的“公寓住房”出售。 ２、雖然工業(yè)用地上可以建造不超過工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的７％的行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地，可以辦出辦公用房的產(chǎn)權(quán)證，但和普通住宅產(chǎn)權(quán)證書完全兩樣，一旦消費(fèi)者購買了此類房屋日后將面臨諸多問題。 ３、工業(yè)用地國家規(guī)定使用期限為五十年，居住用地使用期限為70年。此類房屋不享受住宅用地使用７０年期滿自動(dòng)續(xù)期的權(quán)利。 ４、要看5證的，最重要的是打聽一下房管局看其是否備案，而且如果對(duì)外賣看其是否有售樓許可證，一般如果有售樓許可證其他４證應(yīng)當(dāng)都齊全了。
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買工業(yè)用地上建的住宅有哪些風(fēng)險(xiǎn)性
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工業(yè)用地上的房子購買有哪些風(fēng)險(xiǎn)？
答: 您好，工業(yè)地產(chǎn)從來都不是一個(gè)單純的物業(yè)概念，也不是單純的商業(yè)概念；它是跟地方政府招商引資以及地方工業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展聯(lián)系在一起的，具有很強(qiáng)的政治性和政策導(dǎo)向性的。一個(gè)合法正規(guī)的...
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工業(yè)用地上的房子購買有哪些風(fēng)險(xiǎn)？
答: 工業(yè)上的用地，以后會(huì)是水和電都比較貴還有政府會(huì)不會(huì)坼遷你的房子，你建房子是不是得到政府部門允許的，萬一違建就要拆掉
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工業(yè)用地上的房子購買有哪些風(fēng)險(xiǎn)？
答: 您好，工業(yè)地產(chǎn)從來都不是一個(gè)單純的物業(yè)概念，也不是單純的商業(yè)概念；它是跟地方政府招商引資以及地方工業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展聯(lián)系在一起的，具有很強(qiáng)的政治性和政策導(dǎo)向性的。一個(gè)合法正規(guī)的...
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工業(yè)用地上的房子購買有哪些風(fēng)險(xiǎn)？
答: 土地的性質(zhì)很關(guān)鍵。房隨地走，土地是工業(yè)性質(zhì)，房子自然不能算是商品房，也不能過戶，產(chǎn)權(quán)也不會(huì)是70年。當(dāng)然，如果是工業(yè)用地轉(zhuǎn)住宅用地，開發(fā)商要補(bǔ)交很大一筆地價(jià)款，才能辦理住...
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工業(yè)用地上的房子購買有哪些風(fēng)險(xiǎn)？
答: 您好，根據(jù)您的提問，我的回答是；險(xiǎn)在于基于地塊性質(zhì)不能轉(zhuǎn)讓，實(shí)際上你擁有的就不是完全物權(quán)。但是不影響你使用房屋。