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  2****9 熱心網(wǎng)友

  并沒有肯定的答案，因為復(fù)式住宅既有優(yōu)點也有缺點，所以要看購房者的需求來決定到底好不好。1、復(fù)式房是把普通住宅分樓上樓下兩層使用，入戶不通過客廳可進出樓上臥室，樓上休息樓下活動，增加土地利用率，限度降底開發(fā)成本。2、復(fù)式住宅交通面積都要比普通戶型大，臺階與樓梯的設(shè)計容易為了緊湊而顯得過于局促，家里有老人小孩的必須考慮其使用功能上的障礙，老人、小孩爬樓梯可能很困難。3、復(fù)式住宅在設(shè)計施工和使用上有一些不足：比如復(fù)式住宅的面寬大，進深小，如采用內(nèi)廓式平面組合必然導(dǎo)致一部分戶型朝向不佳，自然采光較差;復(fù)式的中空容易形成回聲噪音，較難避免。4、對面積不大的復(fù)式來說，中空比較浪費，會導(dǎo)致上層面積不易分配;復(fù)式住宅層的高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產(chǎn)生局促弊氣的不適感;也有一些室內(nèi)的隔斷樓板均采用輕薄的木隔斷，木材成本較高，且隔音、防火功能差，房間安全性較差。

  2021-12-02