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8****a 熱心網(wǎng)友二手房購(gòu)房者應(yīng)繳納稅費(fèi)包括：1、二手房過(guò)戶契稅：房款的1．5％（面積在144平米以上的需要繳納3％，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1％）；2、二手房過(guò)戶印花稅：房款的0．05％；3、二手房過(guò)戶交易費(fèi)：3元／平方米；4、二手房測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定；5、二手房權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。二手房出售方應(yīng)繳納稅費(fèi)包括：1、二手房過(guò)戶印花稅：房款的0．05％；2、二手房過(guò)戶交易費(fèi)：3元／平方米；3、二手房營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)＊5．5％（房產(chǎn)證未滿5年的）；4、二手房個(gè)人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產(chǎn)證滿5年并且是住房的可以免除）。
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二手房個(gè)人交易去哪里過(guò)戶啊？ 是去過(guò)戶后地稅局開憑證嗎 多少費(fèi)用
答: 您好，可以去大經(jīng)路產(chǎn)權(quán)處，或者西環(huán)城路產(chǎn)權(quán)處。具體稅費(fèi)需要因房子大小不同。
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購(gòu)買二手房過(guò)戶時(shí)，哪些費(fèi)用由買方出？哪些費(fèi)用由賣方出呢？
答: 目前武漢這邊一般都是買方出，賣方落凈得價(jià)，主要過(guò)戶費(fèi)用有個(gè)稅、契稅、增值稅，銀行貸款的擔(dān)保費(fèi)和評(píng)估費(fèi)以及中介費(fèi)等
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無(wú)中介二手房過(guò)戶時(shí)， 都有哪些費(fèi)用？均應(yīng)該誰(shuí)出？
答: 到房管局辦理就行了，老房子90平以內(nèi)首套大頭就個(gè)稅，一個(gè)點(diǎn)。至于誰(shuí)出，兩人商議，我買時(shí)候都是買方出，行情不好就可以談。
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無(wú)中介二手房過(guò)戶的時(shí)候 ，都哪些費(fèi)用？
答: 賣方一個(gè)點(diǎn)個(gè)稅（契稅不滿兩年有增值稅5.3）買方契稅工本費(fèi)
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二手房買賣有哪些費(fèi)用？過(guò)戶費(fèi)誰(shuí)承擔(dān)？
答: 中介費(fèi)，契稅，印花稅，工本費(fèi)，過(guò)戶費(fèi)肯定買家承擔(dān)
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二手房未滿兩年過(guò)戶需要哪些費(fèi)用
答: 個(gè)人所得稅，契稅以及增值稅。