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7****2 熱心網(wǎng)友免征期限的“2年”是如何界定的呢？1房改房：以公有住房買賣契約、購房發(fā)票或收據(jù)、產(chǎn)權(quán)證等注明的時間，按“孰先”的原則。2商品房：以契稅完稅證、產(chǎn)權(quán)證等注明的時間，按“孰先”的原則。3繼承、遺囑、離婚、直系親屬贈與、遺失補(bǔ)辦等方式取得的住房以原購房時間連續(xù)計算。4拆遷償還、非直系親屬贈與取得的住房，以本次領(lǐng)證時間計算。也就是說如果想要盡快讓房子滿2年年限，那么拿房后早日交契稅，辦房產(chǎn)證才是王道。
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房子是10年前的房子，但房產(chǎn)證去年才辦下來，這個增值稅（營業(yè)稅）怎么算
答: 以契稅繳納日日期為準(zhǔn)
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現(xiàn)在鎮(zhèn)江賣房還要交營業(yè)稅嗎？
答: 看產(chǎn)證的日期，不滿2要交5.3營業(yè)稅，滿2交1個點的個稅，滿5而且房子是名下唯一套房不用交個稅，
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【匯嘉新園(北區(qū))】 這里的房子有營業(yè)稅嘛？
答: 您好房子正常交易沒有稅
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【龍湖悠山郡(別墅)】 青島的房子現(xiàn)在是房產(chǎn)證滿幾年免征營業(yè)稅
答: 現(xiàn)在滿二年就可以免掉
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【龍湖悠山郡(別墅)】 產(chǎn)證不滿5年有營業(yè)稅或增值稅嗎？
答: 產(chǎn)證滿二年可以免征增值稅。滿五年并且家庭名下唯一可以免征個人所得稅和增值稅，條件必須要嚴(yán)卡，其中個人所得稅時間除了房產(chǎn)證還可以憑借契稅發(fā)票為準(zhǔn)
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【越秀親悅里】 有營業(yè)稅嗎？
答: 沒有營業(yè)稅，小區(qū)19年交付，目前都已經(jīng)滿兩年