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  U****9 熱心網(wǎng)友

  地下室二手轉(zhuǎn)讓的時(shí)候需要繳納的稅費(fèi)有契稅、印花稅、交易費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅等。 首先買(mǎi)房人需要繳納契稅是房款的1.5%，交易費(fèi)是三元一平方米，測(cè)繪費(fèi)是1.36元一平方米，權(quán)屬登記費(fèi)以及取證費(fèi)大概是在200塊錢(qián)以內(nèi)。賣(mài)方需要繳納的稅費(fèi)是交易費(fèi)，營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅等，交易費(fèi)是三元一平方米，印花稅是房款的0.05%，營(yíng)業(yè)稅是差價(jià)乘以5.5%，個(gè)人所得稅是房產(chǎn)交易盈利部分的20%，或者是房款的1%。地下室根據(jù)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不同，所要繳納稅費(fèi)也不同，有的地下室是不能夠單獨(dú)交易的，必須跟著房屋的交易同時(shí)交易

  2021-12-14
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  5****1 熱心網(wǎng)友

  您好，很高興為您提供解答！ 地下室，跟地上的房屋交易費(fèi)用和流程都是一樣的，如果您的是商品房住宅的話，就按照住宅來(lái)計(jì)算稅費(fèi)就行。滿兩年免征增直稅，滿五年唯一免征個(gè)稅，希望能夠幫到您。

  2021-12-06