全部1個(gè)回答

• 
  j****6 熱心網(wǎng)友

  北京普通住宅的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是：1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上；2、單套建筑面積在140平方米（含）以下；3、單價(jià)不超過最高限，或者是總價(jià)不超過最高限。實(shí)際成交價(jià)是所在區(qū)域平均交易總價(jià)的1.2倍。其中，所在區(qū)域住房平均交易單價(jià)或套總價(jià)，按照本通知公布的全市住房平均交易單價(jià)或者套總價(jià)，結(jié)合區(qū)域調(diào)整系數(shù)確定。根據(jù)2017年最新調(diào)整的普通住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：五環(huán)內(nèi)為單價(jià)39600元平方米、總價(jià)468萬元；五環(huán)到六環(huán)為單價(jià)31680元平方米、總價(jià)374萬元；六環(huán)外為單價(jià)23760元平方米，總價(jià)281萬元。單價(jià)、總價(jià)兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)符合其一即可。北京非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)：1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下（不含1.0）；2、單套建筑面積在140平方米以上（含140平方米）；3、實(shí)際成交價(jià)格高于該區(qū)市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)1.2倍以上（不含1.2倍）；

  2021-12-09