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  5****5 熱心網(wǎng)友

  現(xiàn)在都是不動產(chǎn)權(quán)的房本，是紅色的呢

  2021-12-16
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  g****1 熱心網(wǎng)友

  一、紅本房產(chǎn)證 紅本房產(chǎn)證全稱《房屋所有權(quán)證》是市場商品房房產(chǎn)證，是房產(chǎn)所有權(quán)和土地所有合一的證。 也就是說，你買下了這套房子，不僅房屋屬于你連這塊地也是完全屬于你的，你對它們有完整的支配權(quán)。 紅本房產(chǎn)證，表示購房者具有對該房產(chǎn)行使占有、使用、處分的權(quán)利，也可以上市交易或者抵押貸款。所有這些權(quán)利的執(zhí)行都是受國家法律保護的。 二、綠本房產(chǎn)證 綠本房產(chǎn)證全稱《房地產(chǎn)所有權(quán)證》，也叫產(chǎn)權(quán)證明，針對的是非市場商品房，如經(jīng)濟適用房、福利房等政策性住房。 綠本的房產(chǎn)證只包含房屋使用，土地所有是不屬于房主的，而是屬于國家。 綠本房產(chǎn)證的房產(chǎn)，房產(chǎn)所有權(quán)是有一定限制的。比如經(jīng)適房就規(guī)定5年內(nèi)不得交易轉(zhuǎn)讓或辦理抵押。

  2021-12-15