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  ◆ 貸款金額為房屋評估價的70％。 　　借款人所需條件 　　◆ 具備身份證，年齡在22-60歲的自然人； 　　◆ 具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力； 　　◆ 能夠提供自己或他人或公司名下完全產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)作為抵押物； 　　◆ 能夠提供我方認(rèn)可的其他保證。 　　抵押房屋具備的條件 　　◆ 完全產(chǎn)權(quán)的商品房、公房、經(jīng)濟(jì)適用房、別墅、底商、寫字樓等； 　　◆ 業(yè)主為個人或企業(yè)； 　　◆ 手續(xù)齊備，能夠辦理抵押登記手續(xù)及上市流通。 　　另外自己去銀行咨詢，通過房產(chǎn)中介會從中多收你費(fèi)用，他也是領(lǐng)著你去銀行辦。 　　貸款人信用記錄要好，費(fèi)用方面不通過中介公司的話，需要有評估費(fèi)、抵押費(fèi)、印花稅等，評估費(fèi)是大頭，一般為評估價的千分之五，房子評10萬就是500元，抵押費(fèi)、印花稅一共就百十塊，其他費(fèi)用咨詢具體各家銀行。

  2021-12-15