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  公 租 房買了有房產(chǎn)證。房地產(chǎn)企業(yè)或其他社會投資機(jī)構(gòu)投資建設(shè)的公 共 租賃住房，且其土地用途為住宅的，可以先租后售，出租期限不低于5年，出租期限自公共租賃住房辦理房地產(chǎn)登記之日起計算。在規(guī)定的最 低出租期限到期后，可以繼續(xù)出租，也可按核定的價格出售。出售價格由市國土資源房管局會同市物價局在綜合考慮建設(shè)、財務(wù)成本等因素的基礎(chǔ)上確定公 租房購買后，沒有有房產(chǎn)證租滿5年后,可以申請續(xù)租,續(xù)租不得超過3年,不會出售產(chǎn)權(quán);規(guī)定申請公租 房家庭應(yīng)取得經(jīng)適房、限價房或廉租房資格后;放棄配租配售的,可以取得公 租 房配租資格。擬將公共租賃住房出售的，應(yīng)在出租期限到期前1年告知承租人，承租人享有優(yōu)先購買權(quán)。出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易;5年后需要上市交易的按屆時經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。利用自有存量非住宅國有建設(shè)用地建設(shè)的和以宿舍形式建設(shè)的公共租賃住房只能出租，不得出售或變相出售

  2021-12-19