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  y****1 熱心網(wǎng)友

  商品房驗(yàn)房方法如下：1、查看兩書一表兩書一表指的是房屋質(zhì)量保證書、房屋使用說(shuō)明書、竣工驗(yàn)收備案表?！蹲≌こ藤|(zhì)量分戶驗(yàn)收管理規(guī)定》要求開發(fā)商在向購(gòu)房者交房時(shí)，必須提供《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》，該表必須詳細(xì)記錄該套住宅中房屋外觀及尺寸偏差、防水、水電安裝等8項(xiàng)內(nèi)容的驗(yàn)收過(guò)程、曾經(jīng)存在的問(wèn)題以及整改情況。2、住宅工程質(zhì)量的驗(yàn)收驗(yàn)收之前帶上購(gòu)房合同、帶尺寸的戶型圖紙、水電路圖紙、裝修材料確認(rèn)單，方便現(xiàn)場(chǎng)對(duì)照使用。購(gòu)房者可依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的要求，在確保工程地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)安全可靠的基礎(chǔ)上，檢查住宅觀感質(zhì)量和使用功能質(zhì)量。檢查設(shè)施是否相符，設(shè)備品牌、數(shù)量是否相符，有無(wú)遺漏。核對(duì)面積、位置朝向和層高。發(fā)現(xiàn)房屋有一般質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即要求開發(fā)商對(duì)有質(zhì)量問(wèn)題的地方予以書面確認(rèn)并加蓋公章，在對(duì)方解決好該問(wèn)題后再辦理入住手續(xù)。

  2021-12-22