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  1、房地產(chǎn)買賣雙方達成交易，簽署買賣協(xié)議； 2、房地產(chǎn)買賣雙方選擇貸款銀行，（賣方向銀行申請贖樓貸款），買方向銀行申請二手樓按揭貸款，并提交銀行所需資料。辦理資金監(jiān)管手續(xù)； 3、銀行經(jīng)初步審查后，擬同意向買方發(fā)放二手樓按揭貸款的，出具《二手樓按揭貸款承諾書》； 4、房地產(chǎn)買賣雙方向融資公司申請贖樓貸款擔保，簽署擔保文件，并向融資公司提交所需資料； 5、融資公司進行調(diào)查與審批后，房地產(chǎn)買賣雙方到公證處辦理全權委托公證； 6、房地產(chǎn)賣方或買方向擔保公司繳納擔保費和手續(xù)費； 7、經(jīng)審批同意擔保后，融資公司與銀行簽署《保證合同》； 8、經(jīng)銀行審批同意后，銀行放款； 9、融資公司經(jīng)辦人員辦理贖樓、領證、注銷抵押登記和轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)； 10、出證后，融資公司協(xié)助銀行辦理抵押登記手續(xù)； 11、抵押登記辦妥后，融資公司擔保責任解除。

  2021-12-22